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Maison Bourbonnaise en colombage entièrement restaurée à Trévol – 2 ha 54a 40ca
294 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 25 440 m²
Située à seulement 10 minutes de Moulins-sur-Allier, cette superbe maison bourbonnaise en colombage, entièrement restaurée avec soin, vous propose un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
D'une superficie habitable de 122 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, créant une atmosphère conviviale.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, dispose de tout le nécessaire pour satisfaire les passionnés de cuisine.
Un four à pain est également présent.
Un cellier pratique et des toilettes séparées vienne compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier, une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
La maison bénéficie également d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver.
Pour un engagement écologique et une gestion optimisée des ressources, des panneaux solaires ont été installés pour la production d'électricité en autoconsommation.
Un puits alimente les WC ainsi que la machine à laver.
Le bien comprend également un garage de 90 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier, ainsi qu'un terrain de 2 ha 54a 40ca, offrant de nombreuses possibilités pour des projets extérieurs.
Une piscine en acier enterrée agrémente la terrasse.
Cette maison, alliant caractère, confort moderne et économies d'énergie, est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de Moulins.
Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
D'une superficie habitable de 122 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, créant une atmosphère conviviale.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, dispose de tout le nécessaire pour satisfaire les passionnés de cuisine.
Un four à pain est également présent.
Un cellier pratique et des toilettes séparées vienne compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier, une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
La maison bénéficie également d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver.
Pour un engagement écologique et une gestion optimisée des ressources, des panneaux solaires ont été installés pour la production d'électricité en autoconsommation.
Un puits alimente les WC ainsi que la machine à laver.
Le bien comprend également un garage de 90 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier, ainsi qu'un terrain de 2 ha 54a 40ca, offrant de nombreuses possibilités pour des projets extérieurs.
Une piscine en acier enterrée agrémente la terrasse.
Cette maison, alliant caractère, confort moderne et économies d'énergie, est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de Moulins.
Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Rénovation complète, terrain et secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour49 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscinepiscine métalique acier enterrée
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureRécente de 2022
- LocalisationTrévol 03460
- RéférenceVM766
Détail des pièces
- salon24,68 m²
- salle à manger24,55 m²
- cuisine aménagée et équipée19,48 m²
- cellier6 m²
- wc1,89 m²
- palier10 m²
- chambre9 m²
- chambre9 m²
- chambre12,49 m²
- salle d'eau et wc3,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844533257 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844533257 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109
