Spécial investisseur
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Spéciale pour rénovation ou investisseur
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 249 m²
Opportunité rare sur cet emplacement très recherché de Rueil-Malmaison.
Dans le triangle d’or, à deux pas de la gare RER A, nous vous proposons, dans une rue résidentielle, une maison à rénover avec un très fort potentiel.
Actuellement, sur un terrain de 249m² une maison de 115m² sur 2 niveaux avec un sous-sol intégral ouvert sur jardin.
Plusieurs options possibles selon le PLU, dont certaines déjà validées par le service de l’urbanisme.
- créez votre future cocon ainsi que réaliser une très belle affaire d'investissement ?
- Un étage de plus ?
- Démolition reconstruction ?
- Une maison faite à votre gout de 200m² ?
De nombreux bonus très importants vous serons communiqués lors de votre appel et visite.
Nous vous attendons :-)
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Les points forts du bien
- fort potentiel
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol161 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Construction1923
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- RéférenceVM602
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Portage salarial
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