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Charmante maison - 4 chambres- au calme à Sâone
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139.92 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 953 m²
Charmante maison - 4 chambres- au calme à Saône
Découvrez cette maison de caractère, nichée dans la paisible ville de Saône (25660), datant de 1975. Avec ses 140 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille en quête d'un cadre chaleureux et authentique.Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à vous détendre et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, adjacente au séjour, est fonctionnelle et pratique.
Cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Elle est répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide.
Le sous-sol et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires personnelles.
Le terrain bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air de 953 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure. Il dispose d'une terrasse, d'un jardin et peut accueillir une piscine.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel et est éligible à la fibre. Elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts et besoins.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant, un parc et jardin. Deux crèches et deux médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un commerce d'alimentation générale sont accessibles en 5 à 15 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saône. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Faites de cette maison votre nouveau foyer et profitez de la tranquillité et du confort qu'elle a à offrir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaône 25660
- RéférenceVM559
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 171 735 • RCP 63001479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 171 735 • RCP 63001479
