Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Doulchard 18230
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Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Doulchard 18230

237 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 87.82 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 802 m²

Maison à Saint-Doulchard (18230)

Imaginez-vous dans cette maison de 1960, nichée au cœur de Saint-Doulchard, prête à être rénovée selon vos envies. Avec ses 87.82 m² de surface habitable et ses 5802 m² de terrain, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un véritable cocon familial.

Dès que vous poussez la porte, vous êtes accueilli par un séjour de 17 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures double vitrage. Les 4 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la salle de bains et les WC séparés garantissent confort et intimité.

Le chauffage de ville assure une chaleur constante, tandis que l'assainissement est déjà en place. Le stationnement intérieur pour une voiture est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien.

Cette maison au prix de 237 600 € FAI est un véritable trésor à découvrir. Imaginez les soirées d'été dans votre jardin, les enfants jouant dans le parc voisin, et les promenades tranquilles dans les rues de Saint-Doulchard.

Les commodités sont à portée de main : plusieurs bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, 3 collèges à 10 minutes en voiture, 32 commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, 4 parcs et jardins à 10 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture, et 7 médecins généralistes à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Caractéristiques principales : - Surface habitable : 87.82 m² - Terrain : 5802 m² - Séjour : 17 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Salle de bains : 1 - WC : 1 - Stationnement intérieur : 1 - État intérieur : À rénover - Taxe foncière : 1386 €

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Doulchard 18230
  • Référence
    VM733

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 797539079 • RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

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