Spécial investisseur
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appartement 2 Pièces · 32 m² - avec jardin
123 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Charmant 2 pièces avec jardin et vue imprenable sur l’Oise – Idéal Investisseur !
Vous cherchez un bien alliant confort et potentiel de rentabilité ? Ce charmant appartement de 32 m², situé en rez-de-chaussée, est fait pour vous !
Points forts du bien :
Ne passez pas à côté – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vous cherchez un bien alliant confort et potentiel de rentabilité ? Ce charmant appartement de 32 m², situé en rez-de-chaussée, est fait pour vous !
Points forts du bien :
- Espace extérieur privé : Profitez d'un jardin de 25 m² pour des moments de détente en toute intimité.
- Vue directe sur l’Oise : Un cadre apaisant au quotidien, avec l’Oise en face, offrant un panorama unique et des promenades agréables.
- Agencement optimisé : Ce 2 pièces comprend une chambre séparée avec salle d’eau et WC. Un dressing vient compléter l’espace pour un maximum de rangement.
- Place de parking intérieur et cave : Pour plus de praticité et de sécurité, une place de parking en intérieur ainsi qu'une cave sont inclus.
- Confort et économies d’énergie : Chaudière gaz récente (2015) et double vitrage en bois, pour un confort thermique optimal.
- Charges mensuelles maîtrisées : 110 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 770 €
- Copropriété bien entretenue datant de 1980, située au bord de l’Oise et à proximité immédiate des transports en commun.
Ne passez pas à côté – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- proximité de la Gare
- Place de parking Privé
- Cave
- Jardin
- En bordue de l'OISE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPersan 95340
- RéférenceVA2047
Détail des pièces
- Entrée1,56 m²
- Dressing1,94 m²
- Salon-séjour/ Cuisine17,59 m²
- Chambre 7,8 m²
- Salle d'eau + Wc3,37 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881375760 • RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881375760 • RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A
